深圳市福田区
福利中心

深圳首个大型公建民营养老项目

深圳市大型公建民营养老项目,承担着为全市公办养老机构改革试点先行,进行有效模式探索的使命,致力于成为深圳乃至全国的优质示范项目。

大势所趋,大任担当

建国后的生育高潮为中国经济的腾飞奠定了人口基础。伴随着人民生活福祉的提高,人均预期寿命从建国初的40多岁提高到2010年“第六次人口普查”的74.8岁。人口红利加速了中国老龄化的趋势。在改革开放浪潮和70年代推行的独生子女政策的双重影响下,传统的家庭养老功能日趋弱化,家庭赡养义务繁重和空巢老人现象日趋严重。“养儿防老”的传统观念日趋分崩离析。“未富先老”成为当代中国日趋严峻的挑战。

中国养老难题的解决需要社会各界的关注和参与。市场的高效参与能有效地整合医疗卫生和养老服务资源,推动养老服务产业的改革和发展,为长者幸福的晚年生活保驾护航。万科以“城乡建设与生活服务商”的战略定位,围绕“此心安处是我家”的核心理念,在近十年的养老实践后,打造集全托、日照、居家、医养结合“四位一体”服务模式,积极为长者创造生命花园,让长者创享第二人生。

截至2018年6月,万科已开业带床位项目28个,总床位数达到2700张,日间照料中心111个,为全国13699名长者提供养老服务。

布局城市:北京 上海 广州 深圳 天津 沈阳 大连 青岛 济南 合肥 南京 无锡 苏州 杭州 宁波 成都

万颐养老在华南

万颐养老为万科集团成员企业。自2015年以来,万颐养老实现“城市-社区-居家”三位一体的养老服务模型落地,致力于成为行业内最受欢迎、最受信任的养老服务品牌。

美好养老生活的规划师
/从服务走向革新
  • 认知症照料先行者

  • 创新养老服务的践行者

  • 公办养老机构运营的革新者

  • 一碗汤距离的养老基站

致力于成为创新养老生活方式的引导者
致力于成为养老产业的孵化基地
致力于成为南方区域最受信任、最欢迎的养老服务品牌
  • 居家养老 智护家

    以家庭为核心,提供生活照料、专业护理、居家康复、中医理疗、适老化改造等居家服务,为居住在家的长者提供细心、贴心、安心的养老服务。

  • 社区嵌入式微机构 智汇坊

    社区养老服务基站,小规模多功能养老机构,兼顾托养照护和社区居家养老的一站式平台,为社区居民提供一碗汤距离的养老服务。

  • 城市全托中心 榕悦

    城市级“医康养”复合型全托养老机构,聚焦高龄自理长者和各类护理长者的刚性照护需求,提供全方位的解决方案。

  • CCRC可持续照料社区

    通过为老年人提供自理、介护、介助一体化的居住设施和照料服务,让长者在健康状况发生变化时,可以在熟悉的环境中得到相应的医疗、康复和护理照护,实现全老龄段可持续照护。

  • 度假养生酒店

    针对欲养老长者、自理长者,度假养生酒店为其提供旅游、学习、疗养等食宿及娱乐活动,使其在安静和舒适的环境中,放松身心、释放压力,远离城市的喧嚣。

鲜花与荆棘相伴的福利中心改革之路
生于深圳,深耕深圳,感恩深圳。
年轻城市背后的“养老危机”

第一代来深“拓荒者”已步入老龄将迎来养老服务需求的高峰。全面部署养老服务机制、提升养老服务建设是未来民生工程的发展重点。

深圳市老年人口以机械增长为主。随子女来深居住的外地老龄人口大幅增加。机械性的人口增长增加了深圳老年人口监控和预测的不确定性和灵活性,对养老服务方的综合服务能力提出了更高的需求。

独生子女政策的“蝴蝶效应”:候鸟式养老特点突出,断崖式养老压力。异地养老增加了对养老多层次服务供给体系的需求,以期应对老年人日趋复杂、多样化、个性化的照护需求。

公办养老机构运营的革新者

1998年1月,深圳市福田区福利中心作为社会福利机构正式向社会公众开放。2016年12月28日,深圳市福田区民政局与万科集团举行了福田区福利中心PPP试点项目协议签署仪式。福田区福利中心成为深圳市第一个大型公建民营养老项目。

福田区福利中心居于深圳核心商务区,养老用地供给严重不足。而福利中心作为福田区唯一的一家大型长托机构并且作为深圳市内第一家社会化改革的公办养老机构,担负着城市核心区复合型养老生态圈构建和PPP合作探索的双重使命。改造完成后,深圳市福田区福利中心在万科运营和政府监管的双模式下,新增床位100张,增加老人活动配套区域面积近1600㎡。

图说福利中心

原食堂

原房门及走廊

原房间

原房间

  • 现食堂

  • 现房门及走廊

  • 现房间

  • 现房间

  • 中庭

  • 中庭

  • 会议室

  • 身高评估区

  • 会议区

  • 康复治疗区

  • 康复治疗区

  • 康复治疗区

  • 餐厅外观

  • 中庭

  • 餐厅区

  • 餐厅区

  • 餐厅区

  • 中庭

  • 实景图

  • 实景图

改革纪实
  • 福利中心完成整体改造并正式投入运营。

    2018年8月
  • 深圳市福田区福利中心社区健康服务站正式获批成立。

    2018年7月
  • 万科党员义工服务中心在福田区福利中心挂牌成立。

    2018年6月
  • 深圳市福田区福利中心举办ppp项目周年庆。

    2018年1月
  • 深圳市福田区福利中心新餐厅开业。

    2017年12月
  • 福田区福利中心与区慢性病医院签订合作协议,探索医养结合的创新模式。

    2017年11月
  • 福利中心成为深圳市福田区居家消费券定点单位。

    2017年10月
  • 《深圳市福田区福利中心—物管部/医护部/膳食服务工作管理标准》发布。

    2017年7月-9月
  • 福利中心正式启动运营主体变更后在住老人的托养协议签署变更工作。深圳市福田区福利中心“服务之星”评选拉开序幕。

    2017年7月
  • 福利中心的装修改造工程正式启动。

    2017年6月
  • 样本间正式向公众开放。

    2017年5月
  • 由万科运营的深圳首家公办养老机构社会化改革试点——福田区福利中心PPP项目荣获深圳关爱行动“十大关爱事件”奖项。

    2017年4月
  • 万科运营团队正式进驻福利中心,启动项目运营和PPP模式探索。

    2017年1月
  • 深圳市福田区民政局与万科集团举行了福田区福利中心PPP试点项目协议签署仪式。

    2016年12月
领导关怀

深圳市市委书记王伟中同志莅临福田区福利中心

深圳市副市长黄敏同志莅临福田区福利中心

深圳市民政局局长廖远飞同志莅临福田区福利中心、调研养老项目

深圳市福田区区长高圣元同志调研养老项目

深圳市福田区副区长朱伟华同志、叶文戈同志、民政局局长王岳辉同志莅临福田区福利中心

万科集团党委书记、董事会主席郁亮莅临福田区福利中心

万科集团监事会主席解冻及万科集团党员参加党委志愿活动